GRANDSAFIRA PURBALINGGA : KAWASAN PRIVAT DENGAN KENAIKAN NILAI INVESTASI YANG TINGGI

Sapphire Grup memahami betul konsep hunian yang dibutuhkan untuk para konsumennya di berbagai area yang dimilikinya. Grand Safira Purbalingga hadir sebagai jawaban atas hunian yang nyaman, asri, aman sekaligus bernilai investasi tinggi.

Grand Safira Purbalingga menjadi pilihan tepat bagi konsumen yang ingin memiliki hunian nyaman dari hiruk pikuk dan kebisingan kota, namun memiliki akses ke berbagai fasilitas publik yang mudah. Perumahan yang berlokasi di Babakan Purbalingga ini sangat memudahkan pemiliknya melakukan aktivitas kesehariannya. Kawasan privat dengan fasilitas yang memadai dengan pengamanan yang baik dan lingkungan yang baik pula akan memberikan kenyaman yang extra bagi pemiliknya.

Lokasi Grand Safira yang mudah dijangkau ke berbagai fasilitas publik  seperti terminal dan pasar segamas akan menunjang rutinitas pemiliknya. Dengan keunggulan lokasi yang didapat dari Grand safira Purbalingga , dipastikan akan memberikan kenaikan nilai investasi yang tinggi.

Grand Safira Purbalingga menyediakan tiga tipe rumah yang akan memberikan kemudahan konsumen untuk memilih sesuai dengan kebutuhan huniannya masing masing. Memudahkan konsumen dalam kepemilikan hunian impian, Sapphire Grup memberikan berbagai promo menarik disetiap penjualan unitnya dalam hal suku bunga bank. Sapphire juga sudah melakukan kerjasama hampir disemua bank yang melayani prose KPR.  Dengan berbagai fasilitas dan kemudahan aksesbilitas, Grand Safira Purbalingga menjadi pilihan yang terbaik untuk hunian dan investasi anda .

 

TIPE PAGAR UNTUK RUMAH AMAN DAN MENARIK

Pagar rumah menjadi salah satu komponen yang dapat ditemui disuatu rumah. Kebanyakan orang saat ini menggunakan pagar untuk rumahnya. Berbagai alasan keamanan hingga keindahan rumah digunakan para pemilik rumah. Desain pagar, ukuran dan material harus disesuaikan dan dipilih dengan baik agar tampilan rumah tak hanya menarik tetapi juga tetap mempertahankan fungsinya.

Dalam mendesain pagar rumah harus menyesuaikan model pagar dengan gaya arsitektur rumah agar terasa menyatu dengan konsep bangunan rumah itu sendiri adalah hal yang penting. Saat ini banyak jenis dan model pagar yang tersedia di pasaran. Nah Sapphire ingin memberikan informasi tentang tipe – tipe pagar yang bisa dijadikan referensi untuk pagar rumah anda.

Pagar kayu

Pagar kayu menjadi salah satu jenis pagar yang cukup diminati bagi sebagian besar orang. Menggunakan kayu sebagai pagar rumah akan memberikan kesan natural dan ramah lingkungan. Pagar kayu juga bisa dimodifikasi berbagai macam bentuk sehingga akan menambah nilai estetika pada rumah anda.  Namun, kelemahan pagar yang berbahan dasar kayu adalah cepat keropos karena rayap sehingga pemilihan bahan dasar kayu yang baik menjadi poin penting. Selain itu juga harus diberi obat anti rayap dan  melapisi permukaannya dengan cat anti air.

Pagar besi dan baja ringan

Pagar besi dianggap sebagai bahan untuk pagar yang lebih kuat dan tahan lama. Selain itu juga biaya untuk perawatannya lebih terjangkau. Pagar besi banyak dipilih karena dianggap lebih banyak variasi dan membawa kesan yang lebih modern. Pagar besi juga bisa tak lekang oleh waktu. Dalam segi kemananan, pagar besi dianggap memiliki tingkat keamanan yang baik untuk dijadikan pagar rumah. Selain bahan dasar besi, baja ringan juga bisa dijadikan pilihan untuk dijadikan pagar. Baja ringan memiliki berat yang lebih ringan dan anti karat

Pagar batu alam

Batu alam banyak dijadikan sebagai komponen untuk menghias rumah. Selain dinding rumah, batu alam juga bisa dijadikan sebagai komponen untuk pagar rumah. Pagar rumah dengan batu alam akan memberikan kesan natural dan alami. Selain itu batu alam memiliki berbagai macam jenis dan model yang dapat dipilih sesuai dengan konsep rumah anda.

Beberapa contoh pagar diatas bisa dijadikan referensi untuk pagar rumah anda. Semoga bermanfaat. 

SAPPHIRE ESTATE PURBALINGGA : HUNIAN EKSKLUSIF DI LOKASI STRATEGIS

Sapphire Estate merupakan hunian yang  menomorsatukan kenyamanan bagi penghuninya. Sapphire Estate dikonsep dengan cluster yang memberikan kesan esklusif dan ditopang dengan lokasi yang strategis.

Berlokasi di lokasi dengan kriteria sunrise property, tepatnya di Jl. Mayjen Sungkono, Kalimanah, Purbalingga. Kawasan ini merupakan kawasan yang sedang bertumbuh dengan nilai yang terus merangkak naik dan akan menjamin kenaikan nilai investasi yang tinggi. Selain itu juga, Sapphire Estate memiliki akses yang baik sehingga memudahkan menuju berbagai fasilitas penting di Kota Purbalingga dan sekitarnya seperti Kampus Teknik Unsoed, Terminal, Rumah Sakit dan Pasar Segamas. Sapphire Estate juga berada di jalur utama Wonosobo – Purwokerto sehingga akan lebih memudahkan mobilitas anda.

Sapphire Estate menyediakan 15 unit rumah dan 4 unit ruko didepannya dengan fasilitas one gate system di kawasan perumahan sehingga akan terjamin keamanan dan kenyamannya. Dengan adanya ruko di lingkungan perumahan akan menumbuhkan pusat ekonomi baru disekitar perumahan yang akan berdampak pada kenaikan nilai investasi yang tinggi.

Berbagai kemudahan pun diberikan untuk konsumen dalam hal pembelian unit rumah di Sapphire. Jaminan surat dan legalitas dari semua proyek Sapphire tidak perlu diragukan lagi.

FAKTOR YANG MENYEBABKAN HARGA PROPERTI TERUS MELAMBUNG TINGGI

Properti saat ini menjadi primadona sebagai pilihan investasi bagi banyak orang. Keuntungan yang didapat dari investasi properti sangatlah menggiurkan dari kenaikan harga tanah sampai kenaikan harga penggunaan atau sewa pertahun. Kenaikan harga properti setiap tahunnya mencapai 15% hingga 35%. Itulah yang patut dipertimbangkan kenapa investasi properti lebih menjanjikan keuntungan dibandingkan dengan unit investasi lain. Mungkin sebagian besar penasaran kenapa harga properti terus naik dan kenaikannya sangat significant. Ada beberapa hal yang mempengaruhi kenaikan harga properti, simak informasinya berikut ini.

1. Kebutuhan terhadap properti khususnya rumah terus bertambah dari tahun ke tahun. Akan tetapi ketersediaan tanah di bumi sangatlah terbatas, tidak bertambah bahkan berkurang. Sehingga karena ketersediaannya yang semakin menipis inilah yang menyebabkan harga properti terus naik, sesuai hukum Supply and Demand. Tingkat pertumbuhan pendudukan yang terus meningkat juga berpengaruh terhadap demand (permintaan). Dengan tingkat pertumbuhan penduduk yang cukup besar maka permintaan akan properti juga besar.


2. Inflasi yang terjadi setiap tahunnya mempengaruhi berbagai sektor perekonomian negara dengan persentase inflasi yang berbeda beda. Salah satu yang dipengaruhi laju inflasi adalah harga properti. Dengan adanya inflasi yang tinggi maka nilai mata uang melemah yang menyebabkan daya beli masyarakat menurun serta harga bahan – bahan naik termasuk harga material bangunan. Hal ini mau tidak mau memaksa developer properti untuk menaikkan harga properti.


3. Berbagai faktor lain pun memberikan dampak pada kenaikan harga properti seperti perkembangan kawasan, branding perusahaan, fasilitas yang tersedia di kawasan tersebut.

Sebenarnya masih banyak berbagai faktor lain yang dapat mempengaruhi kenaikan harga properti. Namun beberapa informasi diatas merupakan sebagian kecil dari faktor yang dapat mempengaruhi kenaikan harga properti. 

 

Sumber

KPR SYARIAH, APA KEUNTUNGANYA ?

KPR (Kredit Kepemilikan Rumah) sangat membantu siapa saja yang ingin memiliki rumah impian. Sistem ini biasanya menjadi primadona bagi setiap oranguntuk pembelian unit rumah. Saat ini semakin banyak lembaga keuangan yang memberikan pilihan yang luas untuk masyarakat. Salah satunya saat ini sedang berkembang pesat jenis KPR Syariah, tentu saja prosedur dan karakteristik KPR syariah sangat berbeda jika dibandingkan bank konvensional. Standarnya, KPR syariah lebih menggunakan sistem bagi hasil. Apa lagi keuntungan menggunakan KPR Syariah, yuk simak informasinya.

1. Cicilan tetap

Bank syariah menerapkan cicilan tetap (fix) dari awal sampai akhir masa tenor. Anda tidak perlu cemas jika suatu saat terdapat fluktuasi suku bunga dalam perekonomian karena jumlah yang dibayakan tetap sama walaupun tingkat fluktuasinya mencapai 20% atau lebih. Pada sistem KPR syariah, bank sudah menetapkan margin atau besaran cicilan yang akan di bayarkan oleh konsumen setiap bulannya yang telah disepakati bersama. Sehingga keuangan keluarga anda akan lebih mudah dikelola dengan cicilan yang tetap.

2. Tidak mengenal value of money

KPR syariah tidak mengenal istilah value of money. Artinya apabila konsumen (debitur) terlambat atau menunggak pembayaran, maka tidak akan dikenakan denda. Begitupula dengan konsumen yang ingin melunasi cicilan sebelum waktunya, mereka tidak dibebankan denda seperti KPR konvensional.

3. Tidak menerapkan compound interest

Sistem angsuran dihitung berdasarkan pengaruh inflasi yang sudah dibicarakan sebelumnya antara pihak bank dengan calon pemilik rumah / kreditur. Sehingga tidak ada bunga berganda (compound interest) dalam perhitungan margin atau angsurannya.

4. Halal

Seusai fatwa dewan Syariah Nasional KPR syariah telah memenuhi unsur transaksi syariah sehingga dijamin kehalalannya. Selain itu KPR Syariah juga tidak riba. 

 

 

TRIK GABUNGKAN RUANG TAMU DAN RUANG KELUARGA DIRUMAH MINIMALIS

Rumah minimalis dengan lahan terbatas tidak memungkinkan kita memiliki banyak ruang yang bisa di manfaatkan. Ruang tamu dan ruang keluarga secara terpisah akan memakan banyak lahan mengingat kebutuhan ruangan lainnya yang lebih prioritas. Salah satu solusinya adalah dengan menggabungkan ruang tamu dan ruang keluarga secara efektif dan semaksimal mungkin. Dengan penggabungan ruang tamu dan ruang keluarga baiknya menggunakan desain yang fleksibel agar tidak monoton. Berikut konsep untuk menggabungkan ruang tamu dan ruang keluarga dengan dua fungsi yang berbeda agar nyaman.

1. Menempatkan banyak furniture akan memberikan kesan ruangan terasa sangat sempit apalagi dengan menggabungkan dua fungsi ruangan menjadi satu. Perlu pemilihan furniture yang tepat untuk diterapkan diruangan tersebut sehingga ruangan menjadi nyaman. Penggunaan sofa untuk ruang tamu sekaligus ruang keluarga bisa dijadikan solusi yang baik. Sebaiknya sofa yang digunakan pun tidak terlalu formal agar suasana lebih santai dan nyaman.


2. Atur senyaman mungkin ruangan tersebut dengan memanfaatkan setiap sudut ruangan semaksimal mungkin. Misalnya meletakkan tanaman disudut ruangan agar ruangan tampak lebih sejuk dan segar atau menempelkan tv pada dinding agar lebih efektif. 


3. Fungsi dan kebutuhan suatu ruangan merupakan sesuatu yang perlu diperhatikan saat mendesain dan mengkosep suatu ruangan. Karena hal ini bisa mempengaruhi kenyamanan dan keefisienannya, apalagi penggabungan ruang tamu dan ruang keluarga secara bersamaan. Jika tidak diperhatikan fungsi dan kebutuhannya, dipastikan ruangan tersebut akan jauh dari kata nyaman dan terkesan sempit.

Nah dengan memperhatikan 3 hal ini, anda bisa menggabungkan ruang tamu dan ruang keluarga dalam rumah anda dan membuatnya menjadi ruangan yang nyaman untuk keluarga anda. 

Sumber

RUMAH MINIMALIS PRIMADONA BANYAK ORANG, KOK BISA ?

Rumah minimalis umumnya memiliki desain yang sederhana, namun tetap modern. Saat ini banyak jenis perumahan yang menggunakan konsep rumah minimalis. Rumah minimalis memiliki ruang yang lebih sempit. Walaupun sempit namun, rumah model minimalis ini menjadi incaran banyak orang lho.  Kenapa bisa menjadi primadona, yuk simak apa saja keuntungan memiliki rumah minimalis.

1. Harga lebih terjangkau dan lebih mudah dijual

Rumah minimalis umumnya dibandrol sedikit lebih murah dibandingkan dengan rumah yang mempunyai luasan yang lebih besar. Untuk anda yang memiliki budget minim untuk kepemilkan rumah, rumah minimalis bisa menjadi pilihan yang tepat. Apalagi harga properti yang setiap tahunnya terus melambung tinggi. Harga rumah juga dipengaruhi oleh strategis tidaknya lokasi kawasan tersebut.

Selain harga beli yang murah, rumah minimalis umumnya mudah untuk dijual dan menjadi incaran banyak orang. Rumah minimalis merupakan salah satu investasi yang mengguntungkan

2. Lebih efisien dalam pemeliharaannya

Bagi anda yang sibuk dalam hal pekerjaan, rumah minimalis menjadi pilihan yang cocok untuk anda. Tidak membutuhkan waktu lama untuk membersihkan dan merapikan ruangan di dalam rumah anda karena tidak memiliki banyak ruangan.

3. Lebih mudah mendekorasi rumah minimalis

Rumah minimalis memiliki dekorasi yang lebih simple sehingga lebih mudah dalam penataannya. Selain itu, atribut dekorasi rumah minimalis lebih mudah ditemukan di pasaran sehingga jika anda ingin menata ulang rumah anda, bisa dengan mudah mendekorasinya. Kreatifitas anda juga dibutuhkan untuk menciptakan suasana yang nyaman dan indah di dalam rumah.

4. Lebih mengakrabkan suasana

Area ruangan yang tidak terlalu luas membuat antar keluarga lebih mudah bertemu, sehingga keakraban semakin terjalin dengan erat. Suana rumah minimalis yang nyaman juga membuat suasana yang hangat dalam keluarga lebih tercipta.

Nah itu beberapa keuntungan yang bisa didapatkan dengan memiliki rumah minimalis. Masih ragu untuk memilikinya ?

Sumber

TIPS MENDAPATKAN HUNIAN BEBAS BANJIR

Cuaca ekstrim yang melanda akhir-akhir ini dengan tingkat hujan yang tinggi membuat sebagian besar wilayah mengalami kebanjiran.  Banjir seolah menjadi momok yang belum terselesaikan. Selain menghambat aktivitas, banjir juga menimbulkan kerugian fisik maupun non fisik bagi yang mengalaminya. Memiliki rumah di kawasan yang bebas banjir menjadi impian bagi setiap orang. Apalagi rumah dengan kualitas yang baik serta kawasan yang nyaman.  Sapphire Grup menyediakan kawasan perumahan dengan kualitas bangunan yang terbaik juga kawasan yang nyaman dan aman. Hampir semua kawasan perumahan Sapphire Grup dipastikan menjadi kawasan yang bebas banjir.

Namun, agar terhindar dari membeli rumah langganan banjir. Simak 3 tips berikut agar anda dan keluarga mendapatkan rumah bebas banjir impian anda.

1. Lihat peta rawan banjir

Sebaiknya anda melihat dengan seksama peta wilayah rawan banjir sebelum membeli rumah. Anda bisa masuk ke berbagai situs untuk memantau dan mengerahui lokasi yang rawan banjir yang terjadi 5 tahun terakhir.  Dengan mengetahui wilayah mana saja yang rawan banjir, anda dapat mempriprotaskan wilayah tersebut sebagai calon kawasan yang nyaman ditinggali karena wilayah yang anda pilih dipastikan tidak akan banjir.

2. Survey lokasi

Mendatangi lokasi secara langsung adalah cara yang sangat tepat dilakukan. Selain bisa menanyakan nya pada developernya langsung, anda juga bisa menanyakan kepada orang – orang sekitar yang tinggal di tempat tersebut tentang lingkungannya saat musim hujan. Sistem drainasi yang baik menjadi salah satu pertanda bahwa wilayah tersebut bisa dikatakan bebas banjir. Anda perlu mengexplorasi lokasi dengan menyeluruh agar benar – benar yakin bahwa kawasan tersebut bebas banjir.

3. Perhatikan kondisi bangunan rumah

Salah satu hal yang terpenting juga, yang dijadikan sebagai acuan saat anda akan membeli rumah di wilayah yang katanya bebas banjir adalah kondisi bangunan rumah. Konstruksi jalan yang baik dengan paving block yang dapat menyerap air, pipa air yang digunakan sebagai pengalir air hujan dari atap harus dipasang sesuai dengan volume air dan lahan hijau yang dijadikan sebagai tempat resapan air disekitar kawasan menjadi faktor pendukung kawasan perumahan tersebut bebas banjir.  

 

CARPORT SEBAGAI ESTETIKA SEBUAH RUMAH

Carport merupakan rangkaian atap yang melindungi kendaraan dari panas dan hujan. Carport saat ini sudah menjadi kebutuhan untuk setiap rumah. Tidak hanya sekedar tempat parkir, carport juga berfungsi sebagai estetika sebuah rumah apalagi carport juga menjadi bagian dari fasad rumah. Lalu, hal apa yang harus diperhatikan agar carport anda tampil memukau? Yuk simak informasinya

1. Pada umumnya ukuran carport pada sebuah rumah adalah 3m x 5m. Luas carport harus sesuai dengan ukuran standardnya. Sisi fungsional harus menjadi prioritas utama walaupun anda ingin membuat carport anda indah.

2. Seringkali proporsi carport menyita ukuran fasad rumah sehingga membuat nya seolah “tenggelam”. Sangat penting untuk memperhatikan proporsi carport. Hindari menggunakan material solid pada carport. Buat carport dengan menggunakan material transparan atau model pratisi bercelah agar terlihat lebih terbuka.

3. Untuk mendapatkan carport yang cantik. Buatlah desain carport yang unik dan menarik sehingga carport anda akan memiliki nilai estetika yang baik. Desain carport akan lebih indah jika memiliki konsep yang selaras dengan desain rumah.

4. Untuk lantai carport, pilihlah material yang baik yang tidak licin. Batu alam,beton dan keramik adalah material yang populer digunakan untuk lantai carport. Selain itu untuk menambah estetika, anda juga bisa menambahkan parit kecil untuk mencegah genangan air.

Semoga bermanfaat !

LEBIH BAIK BELI RUMAH SEBELUM ATAU SESUDAH MENIKAH ?

Saat ini rumah sudah menjadi kebutuhan primer untuk semua orang. Apalagi nilai rumah akan terus naik setiap tahunnya. Rumah adalah aset primadona bagi semua orang. Bagi anda yang single atau yang sudah mempunyai rencana menikah, pasti sedang kebingungan apakah akan membeli rumah sebelum menikah atau setelah menikah. Dengan membeli rumah sebelum menikah, penghasilanmu akan terpakai untuk hal yang positif. Apalagi dengan nilai property yang setiap tahun akan semakin meningkat, keuntungan yang didapat dari investasi rumah akan berlipat ganda. Untuk anda yang single, dengan memiliki rumah bisa lho menaikan “nilai jual” anda didepan calon mertua.

Bagi anda yang ingin membeli rumah dan sudah memiliki rencana menikah, salah satu pertimbangan yang harus dipikirkan adalah mendiskusikannya bersama pasangan masalah bugdet. Anda harus menghitung pemasukan dan pengeluaran dalam rumah tangga anda. Jika budget sudah dihitung, bisa disiasati dengan memangkas budget pernikahan agar sisa uangnya bisa digunakan untuk DP rumah bagi yang sedang berencana menikah. Bagi anda yang sudah menikah, bisa juga menggunakan gaji berdua untuk membayar cicilan rumah. Menjadi lebih ringan kan jika semuanya bisa dilakukan berdua.

Jadi lebih memilih mana memiliki rumah saat anda single atau saat sudah memiliki pasangan. Tinggal melihat bagaimana kondisi keuanganmu saat ini.

PENGEMBANGAN KAWASAN PRODUK SAPPHIRE GRUP

Antusiasme konsumen terhadap produk  Sapphire grup sangat lah besar. Terbukti dengan dikembangkan kawasan  beberapa produk Sapphire di beberapa area seperti Sapphire Residence Tegal tahap 3, Sapphire Village tahap 2 dan Sapphire Residence Pekalongan tahap 2. Selain brand yang baik, Sapphire Grup juga memiliki kualitas bangunan yang sangat prima, hal ini membuat perumahan Sapphire menjadi incaran banyak orang.

Dengan dikembangkannya kawasan perumahan dibeberapa produk Sapphire diharapkan dapat memenuhi kebutuhan konsumen terhadap hunian yang berkualitas.

Mengusung berbagai tema disetiap produknya, membuat perumahan Sapphire mempunyai ciri khas tersendiri dibandingkan dengan perumahan lain. Selain itu fasilitas one gate system atau hanya memiliki satu pintu masuk dan satpam 24 jam membuatnya menjadi perumahan dengan tingkat keamanan yang sangat baik. Selain itu fasilitas pendukung perumahan lainnya dibangun untuk memberikan kenyamanan kepada konsumen.

Kenyamanan dan keamaan kawasan perumahan adalah prioritas utama yang diberikan Sapphire Grup untuk konsumen.

SAPPHIRE GRUP RAIH PENGHARGAAN BTN PROPERTY AWARDS 2018

Bank Tabungan Negara (BTN) memberikan apresiasi kepada pengembang yang selama ini telah menjadi mitra bisnis BTN untuk membangun rumah rakyat dalam  bentuk penghargaan BTN Property Awards.

BTN Property Awards merupakan kegiatan diselenggarakan oleh BTN dalam rangka memberikan award dan apresiasi atas prestasi pengembang dalam membangun negeri melalui pengadaan rumah bagi masyarakat. Penghargaan ini bersifat nasional dan akan terus dilakukan oleh BTN secara berkelanjutan setiap tahunnya.

Sapphire Grup terpilih untuk mendapatkan dua penghargaan sekaligus di acara BTN Property Awards pada tahun 2018 dengan katergori  Marketing Developer Pemberkasan KPR Platinum Terbaik dan Developer Realisasi KPR Platinum Terbesar. Semoga dengan penghargaan ini, Sapphire Grup bisa menjadi developer yang terus memberikan pelayanan yang terbaik untuk konsumen. 

MOBILE MARKETING UNIT, GEBRAKAN BARU DARI SAPPHIRE GRUP

Mobile Marketing Unit adalah gebrakan baru dari Sapphire Grup untuk memberikan layanan yang prima untuk konsumen. Mobile Marketing Unit atau MMU akan berkeliling untuk memberikan informasi tentang proyek Sapphire Grup yang sedang berjalan dan promo-promo menarik yang diberikan. Selain memberikan informasi produk, di MMU ini anda juga bisa melakukan transaksi pembelian unit rumah dengan mudah. Dengan desain dan interior mobil yang eye catching diharapkan dapat menarik konsumen dan memberikan kenyaman dalam bertransaksi di MMU. 

MMU ini dimulai di area Tegal yang bertempat di Rita Mall Tegal selama 8 hari dan berlanjut di Islamic Center Brebes. Antusiasme konsumen dengan produk Sapphire Grup di Area Pantura cukup baik. Banyak orang tertarik dengan produk dan penasaran dengan promo – promo yang diberikan.

Mobile Marketing Unit akan terus berjalan ke berbagai area untuk memberikan layanan terbaik untuk konsumen. Memberikan kemudahan kepada konsumen untuk memiliki rumah yang diimpikan. 

JANGAN RAGU MEMBELI RUMAH PINGGIRAN KOTA

Rumah pinggiran perkotaan mulai diminati banyak orang. Setiap waktu harga properti khususnya rumah akan melonjak setiap tahunnya, terlebih jika lokasi berada di tengah kota dengan kawasan yang strategis. Namun, tak dipungkiri rumah pinggiran juga memiliki keuntungan yang tidak kalah dengan rumah yang berada di tengah kota.

1. Harga rumah lebih terjangkau

Bagi anda yang tidak memiliki budget yang besar untuk pembelian rumah impian anda. Rumah pinggiran kota bisa menjadi salah satu pilihan. Selain harganya terjangkau, tentu saja sudah dilengkapi dengan fasilitas standar untuk penghuninya.

2. Kenaikan harga tinggi

Properti menjadi salah satu bisnis yang menggiurkan. Dengan kenaikan nilai investasi properti khususnya rumah yang tiap tahun terus melonjak. Tidak hanya rumah di tengah kota, rumah di pinggiran kota juga memiliki kenaikan nilai yang tinggi lho.

3. Rumah lebih nyaman dan asri

Apabila anda ingin memiliki rumah impian yang jauh dari kebisingan kota besar. Rumah pinggiran kota adalah pilihan yang tepat untuk anda. Setelah penat dengan urusan kantor pasti saat anda pulang kerumah, suasana nyaman dan tenang menjadi keinginan anda. Rumah yang berada di pinggiran kota menjadi kawasan yang lebih tenang dan nyaman yang jauh dari kebisingan dan kepenatan kota. Selain itu rumah pinggiran kota juga memiliki suasana yang masih asri dengan udara yang segar dan sejuk dibandingkan dengan rumah di lingkungan perkotaan.

Masih ragu membeli rumah pinggiran kota ?

 

Sumber

INILAH FUNGSI TERALIS JENDELA UNTUK RUMAH ANDA

Jendela adalah salah satu bagian hunian yang memiliki fungsi dan manfaat untuk suatu rumah. Cahaya dan udara bisa masuk kedalam rumah dari jendela.Selain itu jendela juga akan membuat fasad rumah terlihat lebih indah. Jendela terbuat dari material kaca pada bagian tengahnya, hal ini bisa membuatnya sebagai jalur masuk maling. Oleh karena itu unutk menjaga keamanan rumah, banyak orang tertarik untuk memasang teralis jendela di rumah. Pengaplikasian teralis jendela dapat meningkatkan keamana rumah karena tidak ada celah ruang untuk dilewati. Meski sepele ternyata teralis jendela memiliki berbagai macam fungsi lho. Simak yuk ulasannya :

1. Teralis jendela bisa dipasang dibagian dalam atau luar rumah lho. Dengan tata letak pemasangannya yang fleksibel anda dapat lebih leluasa menentukan letak pemasangan teralis jendela sesuai kebutuhan. Namun untuk lebih amannya, dan umumnya memang teralis jendela dipasang dari jendela dalam. Selain teralis jendela bisa menjadi lebih rapi, tujuan pemasangan teralis untuk meningkatkan keamaan rumah jadi lebih optimal.

2. Sebagai salah satu jalur keluar masuknya sirkulasi udara dalam rumah, seringkali jendela dibuka dan ditutup sesuai kebutuhan. Namun, kadang beberapa orang merasa tidak nyaman karena kurang terjaganya privasi, terlebih dengan jendela kaca yang besar yang dimiliki di rumah tersebut. Untuk meminimalisirnya memasang teralis jendela adalah pilihan yang sangat tepat. Walaupun jendela terbuka namun masih memberikan sekat tegas antara dalam rumah dan luar rumah.

3. Saat ini, berbagai jenis dan model teralis sangat banyak dijual dipasaran. Bahkan tak jarang banyak yang memesan teralis jendela sesuai dengan kebutuhan dan konsep desain interior rumah agar senada. Tak hanya untuk menciptakan rasa aman dirumah, teralis jendela juga bisa mempercantik desain interior rumah anda.

Teralis jendela ternyata memiliki banyak fungsi untuk rumah anda, tidak hanya untuk keamaan rumah tetapi juga untuk estetika rumah anda. Berminat untuk memasang teralis jendela di rumah anda?

 

Sumber

DATANG DAN KUNJUNGI STAND SAPPHIRE GRUP DI TRANSMART TEGAL

Sapphire Grup menyelenggarakan pameran produk perumahan Sapphire area Pantura. Pameran yang berlangsung mulai tanggal 19 januari hingga 4 Februari ini berlokasi di Transmart Tegal. Pameran dibuka dari pukul 10.00 WIB hingga 21.00 WIB.

Pameran ini dilaksanakan untuk memenuhi antusiasme konsumen terhadap produk Sapphire. Sapphire Grup menyuguhkan berbagai informasi tentang produk Sapphire Grup yang sedang berjalan yang ada di wilayah Pemalang, Tegal, Slawi, dan Brebes.

Berbagai promo menarik diberikan kepada konsumen seperti promo booking fee yang murah hingga berbagai souvenir unik diberikan selama pameran. Bagi anda yang ingin mendapatkan informasi terkini tentang produk – produk Sapphire Grup area Pantura, dapat mengunjungi stand Sapphire grup di Transmart Tegal. 

MENGHADIRKAN RUANG MAKAN IDEAL UNTUK RUMAH MINIMALIS

Adanya ruang makan pada suatu rumah sangat penting keberadannya. Selain sebagai tempat makan, ruang makan juga bisa dijadikan tempat untuk menjalin keakraban antar anggota keluarga. Namun, bagi anda yang memiliki hunian dengan luas terbatas seperti rumah minimalis pasti akan sulit menghadirkan ruang makan yang ideal. Berikut cara agar menghadirkan ruang makan pada rumah yang minimalis.  

1. Menyatukan ruang makan dengan dapur

Menyatukan dapur dan ruang makan adalah salah satu yang bisa anda pilih. Dengan menggabungkannya bisa memilih menghemat fungsi dari ruangan tersebut. Pilih warna furniture yang sama agar terlihat serasi dan sejajarkan countertops dengan meja makan. Hal ini dapat membuat dapur dan ruang makan anda terkesan luas dan lega.

2. Gunakan meja bundar untuk meja makan anda

Meja makan tidak harus lebar dan berbentuk kotak. Meletakan meja bundar untuk ruang makan anda akan mempermanis ruangan. Tambahkan sofa  tanpa sandaran dengan bantal empuk diatasnya agar terkesan unik dan terasa nyaman.

3. Pilihlah warna yang netral

Menghadirkan meja makan dirumah yang kecil dikhawatirkan akan membuat ruangan terkesan penuh dan sempit. Pemilihan warna yang netral untuk dinding dan perabot juga bisa memberikan kamuflase untuk ruangan menjadi lebih lega.

4. Tambahkan cermin dalam ruangan

Bukan hal yang asing lagi bahwa cermin bisa memberikan kamuflase dua kalilipat untuk ruangan anda. Apalagi untuk rumah minimalis yang memiliki luas ruangan yang terbatas. Cermin bisa dijadikan pilihan untuk memberikan efek luas pada ruangan anda. Letakkan cermin full body yang bersandar didepan meja makan anda.

5. Menambahkan Bench (kursi nongkrong)

Kursi nongkrong atau populer dengan bench adalah kursi tanpa sandaran yang biasa digunakan di warung makan saat makan ditempat. Desainnya yang simple membuat bench ideal digunakan untuk kombinasi kursi dengan meja makan yang mungil. Selain itu pilih materaial kayu yang dicat putih agar memberikan efek vintage dan unik untuk ruang makan anda. 

 

Sumber

 

BIAYA EKSTRA PEMBELIAN RUMAH

Proses jual beli rumah tidak terbatas pada harga rumahnya saja apalagi untuk pembelian rumah secara Kredit atau KPR, masih ada biaya lebih yang perlu dikeluarkan baik ke pihak bank atau ke developernya. Kebanyakan para pembeli kurang mengetahui hal ini. Sebelum mengajukan KPR, sebaiknya siapkan biaya ektra untuk biaya-biaya lain seperti biaya proses dan biaya pajak.

Nah berikut biaya lain yang akan dikeluarkan :

1. Biaya proses

Biaya proses ini melingkupi biaya provisi, biaya administrasi, biaya asuransi jiwa dan kerugian, biaya appraisal, dan biaya notaris. Biaya proses ini sebesar 5% dari harga jual.

a. Biaya provisi

Biaya provisi adalah biaya yang dikenakan oleh bank kepada kreditur, besaran biaya provisi ini adalah 1% dari total pinjaman KPR. Biaya provisi ini bisa juga dikatakan sebagai biaya administrasi bank yang berfungsi untuk kepengurusan KPR dan hanya dibayarkan sekali pada saat pengajuan.

b. Biaya administrasi

Biaya administrasi merupakan biaya yang dikeluarkan oleh bank untuk kepengurusan KPR. Biaya administrasi hampir sama dengan biaya provisi namun dibayarkan secara terpisah.

c. Biaya asuransi jiwa dan kerugian

Agar meminimalisir berbagai resiko yang akan menimpa anda sebagai kreditur maka pihak bank mewajibkannya untuk mengikuti program asuransi. Asuransi ini meliputi asuransi jiwa dan kerugian. Premi asuransi jiwa tergantung dengan umur, kondisi kesehatan, riwayat kesehatan dan kebiasaan. Semakin beresiko kesehatannya maka akan semakin besar pula biaya yang dibayarkan.

d. Biaya appraisal (penilaian)

Biaya ini dugunakan untuk melakukan proses penilaian dokumen kredit kepemilikan rumah dan proses pembangunan rumah yang diajukan. Biayanya bervariasu tergantung dengan bank dan tidak tergantung pada besar pinjaman.

e. Biaya notaris

Biaya notaris adalah biaya yang pasti akan dikeluarkan pada saat kepengurusan KPR. Dalam proses KPR pasti melibatkan notaris yang akan mengurus dan mengecek berbagai surat surat yang berhubungan dalam proses jual beli.

2. Biaya Pajak

Biaya pajak ini meliputi biaya PPN (Pajak Pertambahan Nilai), biaya BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) dan biaya PPh (Pajak Penghasilan)

a. PPN

PPN adalah pajak yang dikenakan setiap pertambahan nilai barang atau jasa dalam peredarannya dari produsen ke konsumen. Pada umumnya besaran PPN sebesar 10% dari nilai transaksi. Minamal transaksi yang dikenakan PPN adalah nilai transaksi diatas 36juta

b. BPHTB dan PPh

BPHTB merupakan pajak dari transaksi jual beli tanah dan bangunan. Pajak penjualan dan pembelian ada yang dibebankan kepada pemilik rumah (perusahaan/developer atau pemilik rumah sebelumnya) dan pembeli rumah dikenal dengan pajak penghasilan (PPh).

 

UNTUNGNYA MEMILIKI RUMAH HOOK

Rumah hook biasanya menjadi incaran banyak orang saat akan membeli rumah disebuah komplek perumahan. Rumah hook terletak di posisi yang strategis dan mudah terlihat sehingga selalu menjadi primadona. Berbagai keuntungan didapat dengan memiliki rumah dengan posisi hook.  Rumah hook adalah rumah yang terletak dipersimpangan jalan yang memiliki dua fasad atau memiliki dua muka rumah. Rumah yang memilik dua muka akan terlihat dari berbagai arah karna posisinya yang berada persis dipersimpangan jalan

Harga rumah hook biasanya lebih mahal daripada rumah standard lainnya. Disamping luasan tanahnya lebih luas, posisi hook juga memiliki nilai strategis untuk sebuah rumah. Kelebihan tanah yang didapat dari rumah hook bisa dimanfaatkan untuk area taman atau sebuah kolam kecil yang akan memberikan keindahan untuk visualisasi rumah.

Selain itu, rumah hook juga nyaman dan sehat untuk ditinggali. Mengapa demikian? Karena rumah hook memiliki lebih banyak akses langsung dengan cahaya matahari dan tentunya udara yang segar. Berbeda dengan rumah  standard yang dibangun diantara bangunan lainnya, rumah hook lebih leluasa untuk dirancang dengang lebih banyak jendela yang mampu memberikan pencahayaan alami yang optimal. Dengan hal yang demikian, anda juga mampu mengurangi penggunaan listrik dan AC. Jadi menghemat penggunaan energi di dalam rumah bukan ?

Meskipun memiliki harga beli yang cukup tinggi namun rumah hook juga memiliki harga jual kembali yang cukup tinggi. Apalagi jika rumah dirancang dengan apik dengan pemilihan desain yag tepat, maka dipastikan nilai nya akan menjulang tinggi.

AGAR PERABOTAN KAYU MU TIDAK MUDAH KEROPOS

Perabotan yang berbahan dasar kayu tidak pernah sepi peminat. Warnanya yang natural dan cocok untuk berbagai konsep interior rumah masih menjadikan kayu sebagai bahan dasar perabotan favorit untuk sebagian besar orang. Perlu diketahui, perabotan kayu lebih rentan dibandingkan dengan perabotan berbahan lain. Perabotan kayu mudah terlihat kusam jika tidak rajin dibersihkan. Namun dalam hal perawatannya juga harus diperhatikan sedemikian rupa agar kayu tidak rusak dan mudah keropos.

Nah tips perawatan perabotan kayu berikut bisa anda lakukan agar perabotan kayu tidak mudah rusak dan keropos sehingga akan tetap terlihat bagus juga tahan lama. Yuk ikuti tips nya.

1. Gunakan tatakan gelas dan piring

Minuman atau makanan yang panas yang diletakkan pada meja dengan bahan dasar kayu apabila tidak ditempatkan menggunakan tatakan akan menyebabkan noda yang akan susah untuk dibersihkan. Sama halnya dengan cipratan air dari minuman. Sehingga, untuk menjaga meja kayu tetap bagus dan awet sebaiknya selalu menggunakan tatakan gelas serta piring ketika menyediakan makanan diatasnya.

2. Jangan terkena panas dan air secara langsung

Jangan meletakan furniture kayu ditempat yang terkena panas dan sinar matahari langsung. Selain akan membuat warna kayu memudar jika terkena sinar matahari langsung, furniture kayu juga memiliki kandungan kelembaban yang apabila terkena panas akan membuatnya menjadi retak. Selain panas, air juga bisa membuat furniture kayu rusak. Maka sebaiknya masukan kursi dan kayu ke dalam rumah saat musim hujan agar tidak terkena cipratan air secara langsung.

3. Bersihkan secara teratur

Rutin membersihkan furniture kayu sangat dianjurkan karena apabila tidak rutin diberisihkan akan menyebabkan furniture menjadi kotor dan berdebu sehingga akan tampak kusam. Namun jangan membersihkan furniture dengan cara mengguyurkan air secara langsung, karena hal ini malah akan membuatnya rusak. Cukup berikan sedikit sabun ke dalam air dan lap area yang kotor dan gunakan sikat untuk menyikat sudut yang sulit. Sangat dianjurkan untuk melapisi dengan sarung atau taplak meja setelah furniture kayu tersebut dibersihkan.

BANYUMAS RAYA PROPERTY EXPO 2017, SOLUSI CERDAS HUNIAN DAN INVESTASI

Mengangkat tema Solusi Cerdas Hunian dan Investasi, pameran perumahan yang diadakan di Rita Supermall Purwokerto menjadi angin segar bagi masyarakat yang sedang mencari rumah. Diadakan oleh REI komwil Banyumas, acara ini diikuti oleh 45 peserta yang terdiri dari 37 pengembang dan 8 perbankan.

Berbagai promo diberikan oleh developer untuk menarik perhatian konsumen, promo booking fee yang murah hingga berbagai souvenir unik diberikan oleh developer selama pameran. Tak hanya dimeriahkan oleh booth peserta pameran, berbagai acara menarik seperti talkshow dan hiburan musik ikut menyemarakan suasana pameran. Selama 8 hari gelaran Banyumas Raya Property Expo 2017, tercatat 70 unit rumah sudah terbooking, dengan nilai transaksi mencapai 26 Milyar.

Sapphire Grup sebagai salah satu peserta dalam gelaran pameran ini juga tampil dengan berbagai promo menarik dan kemudahan pembiayaan perumahan. Promo KPR 4,1% yang diberikan melalui bank BTN selama pameran berlangsung, menjadi salah satu daya tarik pengunjung yang ingin membeli hunian di bawah merk Sapphire Grup

MENGHADIRKAN RUANG IBADAH MINIM BIAYA

Bagi keluarga muslim, adanya ruang kecil yang dimanfaatkan sebagai mushola sangat penting. Walaupun sebenarnya ibadah dapat dilakukan di kamar atau di tempat lain di dalam rumah tetapi dengan adanya mushola akan menambah kualitas dalam beribadah. Untuk beribadah pastinya membutuhkan kenyamanan agar semakin khusyuk sehingga sangat dibutuhkan tempat khusus untuk beribadah dirumah. Menghadirkan ruangan ibadah dirumah tidak melulu harus mengeluarkan biaya yang besar kok. Berikut tips menghadirkan ruang ibadah yang minim biaya. Yuk simak informasinya.

1.      Pilih spot untuk ruangan ibadah

Menghadirkan ruang ibadah didalam rumah harus didukung dengan ketersediaan tempat. Pilihlah ruangan yang tidak perlu besar namun bersih dan nyaman untuk beribadah. Apabila ketersediaan ruangan tidak memungkinkan untuk dijadikan ruangan ibadah maka menjadikan 1 ruangan menjadi 2 ruangan dengan memberinya pembatas. Pembatas tidak harus dibeli kok, anda bisa menggunakan tirai yang sudah tidak terpakai untuk pembatas ruangan misalnya.

2.      Penanda Kiblat dan aksesoris mushola

Memberikan penanda kiblat agar tidak salah saat akan beribadah. Selain itu tambahkan juga hiasan atau kaligrafi berlafadzkan Allah. Apabila anda tidak memilikinya, tidak perlu membeli. Anda bisa membuat kaligrafi atau hiasan sendiri dari kertas karton atau barang barang yang ada dirumah sesuai dengan kreatifitas sendiri sehingga tidak mengeluarkan biaya extra untuk hal ini.

3.      Perlengkapan ibadah yang lengkap

Hadirkan perlengkapan ibadah untuk mendukung ibadahmu menjadi lebih khusyuk. Siapkan perlengkapan ibadah terbaik anda seperti sajadah, sarung, tasbih, dan Al-qur’an diruang ibadahmu.

4.      Rapi dan Bersih

Perhatikan kerapian dan kebersihan ruang ibadah. Setiap ruangan didalam rumah wajib diperhatikan kerapian dan kebersihannya agar betah berlama lama didalam ruangan. Apalagi untuk ruangan ibadah harus sebersih mungkin agar membuatnya menjadi fokus dan khusyuk untuk beribadah. Bisa juga diberikan pengharum ruangan untuk membuat pikiran lebih tenang.

Nah untuk menambahkan satu ruangan didalam rumah untuk dijadikan ruangan ibadah atau mushola tidak memerlukan biaya yang besar. 

 

Sumber 

YUK KENALI JENIS SERTIFIKAT TANAH

Pembeliaan properti tidak hanya sekedar perpindahan kepemilikan dari penjual ke pembeli tetapi juga tentang legalitas tanah dan bangunannya. Setiap pembeliaan properti pasti akan diberikan sertifikat untuk menunjukan keabsahan legalitas suatu tanah dan bangunan.
Bagi yang sudah terbiasa membeli properti pasti sudah tidak asing lagi dengan berbagai macam proses dan detail nya. Tetapi bagi yang baru pertama kali membeli, ada baiknya perlu mengetahui tentang dokumentasi tertulisnya. Penasaran apa saja jenis dokumen atau sertifikat yang berhubungan dengan pembelian suatu properti. Yuk simak informasi selengkapnya.
1. Sertifikat Hak Milik (SHM)
Sertifikat hak milik (SHM) merupakan jenis sertifikat dengan kepemilikan penuh hak lahan dan tanah yang dimiliki oleh pemegang sertifikat tersebut. SHM tidak memiliki batas waktu sehingga bisa diwarisakan juga menjadi bukti paling kuat untuk kepemilikan rumah. Properti dengan sertifikat SHM akan membuat nilainya menjadi tinggi jika dijual.
2. Sertifikat Hak Satuan Rumah Susun (SHSRS)
Sertifikat hak satuan rumah susun (SHSRS) berlaku untuk kepemilikan seseorang atas rumah vertikal seperti apartemen atau rumah susun yang dibangun diatas tanah dengan kepemilikan bersama. Pada sebuah apartmen atau rumah susun terdapat strata title, adalah sistem pembagian tanah dan bangunan dalam satu unit. Jangka waktu strata title mengikuti status tanah tempat bangunan berdiri.
3. Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)
Sertifikat hak guna bangunan (SHGB) merupakan setifikat yang digunakan untuk mendirikan atau mempunyai bangunan diatas tanah yang bukan miliknya sendiri. Misalnya tanah milik pemerintah atau yang dimiliki perseorangan atau badan hukum. SHGB berlaku hingga 30 tahun dan dapat diperpanjang hingga batas waktu 20 tahun. Namun SHGB bisa ditingkatkan menjadi SHM dengan persyaratan tertentu di Badan Pertanahan.

WARNA INI YANG AKAN MENJADI TREN WARNA CAT 2018

Tiap tahun konsep interior dan eksterior untuk rumah biasanya berubah sesuai dengan tren. Warna cat dinding memiliki peran penting dalam membentuk suasana pada suatu ruangan. Warna cat termasuk salah satu komponen yang sering berubah mengikuti tren, beberapa warna baru bahkan muncul seiring perkembangan zaman. Dengan banyaknya pilihan warna cat akan memudahkan anda untuk membuat kesan baru pada ruangan di rumah anda.

Warna – warna pastel yang lembut dan hangat masih akan menjadi primadona untuk tren warna cat di tahun 2018 mendatang. Bagi anda yang mendambakan ketenangan dirumah, warna pastel seperti peach, biru muda, dan kuning mudah bisa memberikan kesan tenang dan akrab.

Selain warna pastel favorit banyak orang di setiap tahunnya, perpaduan warna krem keemasan dengan sedikit karakteristik gelap dengan nama populer amadeus diprediksi akan menjadi pilihan terbaik untuk warna cat rumah anda. Selain amadeus ada beberapa warna yang diprediksi akan tren di tahun 2018. Warna biru, hijau, kuning yang akan menghadirkan kesan bebas namun tetap hangat. Selain itu untuk menonjolkan ornamen tradisional bisa mengaplikasikan warna yang bernuansa oranya dan merah.

Nah itu adalah beberapa warna yang akan menjadi tren di tahun 2018. Bagi and yang ingin merenovasi rumah atau sedang membangun rumah, warna tersebut bisa menjadi pilihan yang tepat untuk anda. Pastikan warna yang anda pilih sesuai dengan tema ruangan anda. Semoga bermanfaat.

INI WAKTU YANG TEPAT UNTUK RENOVASI RUMAH

Salah satu wujud perawatan tempat tinggal atau rumah setelah ditempati selama beberapa waktu adalah dengan renovasi. Renovasi bisa dilakukan dengan perbaikan skala kecil seperti mengecat dinding sampai dengan skala besar seperti membongkar fondasi dan membangunnya kembali.

Renovasi rumah tidak boleh dilakukan sembarang waktu lho, walaupun hal ini sesuai dengan keinginan anda sebagai pemilik rumah. Namun, agar mendapatkan hasil kerja yang maksimal dan tidak membuang-buang uang untuk renovasi hal yang tidak terlalu penting maka anda harus memperhatikan momen yang tepat untuk renovasi rumah anda. Berikut beberapa momen yang tepat untuk anda merenovasi rumah anda. Yuk simak informasinya. 

1. Tanda tanda kerusakan muncul

Anda bisa melakukan renovasi saat bangunan sudah memberikan tanda tanda kerusakan. Misalnya seperti atap bocor dan rembesan air pada dinding ketika hujan turun. Semakin cepat tanda-tanda kerusakan ini ditangani maka kerusakan bangunan tidak akan terlalu parah dan biaya yang dikeluarkan juga tidak terlalu tinggi. Selain itu, seiring bertambahnya usia bangunan maka akan memerlukan perawatan rutin sehingga bangunan tetap prima dan kokoh.

2. Membutuhkan ruangan tambahan

Banyak alasan penghuni rumah mempeluas bangunan rumahnya, misalnya seperti membangun kamar tidur tambahan untuk anggota keluarga baru atau hanya sekedar ingin mengubah suasana rumah agar tidak membosankan. Tahap renovasi ini membutuhkan dana yang tidak sedikit sehingga sebaiknya perlu dipersiapkan sedini mungkin agar biaya yang dikeluarkan tidak terasa memberatkan.

3. Saat akan menjual rumah

Ketika anda berencana untuk menjual rumah anda, biasanya pemilik rumah akan melakukan renovasi agar rumahnya terlihat bagus saat ditawarkan ke konsumen. Selain itu cara ini juga bisa meningkatkan harga jual rumah tersebut.

4. Ketika perubahan musim tiba

Waktu renovasi yang tepat adalah ketika pertengahan musim yaitu antara musim hujan dan musim panas. Karena hasil bangunan yang dibangun atau direnovasi pada saat pertengahan musim ini akan menghasilkan hasil bangunan yang lebih baik.

Nah momen momen tersebut bisa dipilih oleh anda untuk melakukan renovasi rumah sehingga hasilnya lebih maksimal dan bisa meminimalisir uang yang terpakai.

 

Sumber

RUMAH TETAP AMAN, LIBURAN JADI MENYENANGKAN

Akhir tahun merupakan saat yang tepat untuk membawa keluarga berlibur dan menghabiskan waktu bersama. Namun, satu hal yang membuat khawatir saat liburan dengan keluarga dalam jangka waktu yang lama adalah keamanan rumah. Apalagi saat ini banyak kejadian perampokan rumah kosong yang ditinggal pemiliknya. Nah berikut tips yang dapat dilakukan oleh anda agar rumah tetap aman selama ditinggal liburan.

1. Pastikan jendela dan pintu terkunci dengan baik

Hal yang paling penting saat anda meninggalkan rumah adalah memastikan pintu dan jendela terkunci dengan baik. Lebih baik pasang teralis di setiap jendela rumah anda. Hal ini akan mencagah maling bisa masuk lewat jendela.

2. Nyalakan lampu di beberapa bagian rumah

Supaya rumah terkesan berpenghuni, anda bisa menyalakan lampu di beberapa bagian rumah seperti ruang tamu dan teras. Jika perlu anda bisa membeli lampu bersensor cahaya yang bisa otomatis menyala disore hari dan padam di pagi hari. Hal ini akan mengecoh maling untuk tidak

3. Gunakan CCTV dan Alarm dirumah anda

Jika anda memiliki rumah yang cukup luas dan memiliki budget lebih, tidak ada salahnya anda memasang CCTV di beberapa titik vital rumah anda juga memasang alarm tanda bahaya di rumah anda. Saat ini anda bisa memantau keadaan rumah anda lewat smartphone yang terhubung langsung dari CCTV sehingga anda bisa memantau kondisi rumah anda 24 jam.

4. Menitipkan rumah pada tetangga

Menitipkan rumah anda ke tetangga terdekat anda sebelum bepergian bisa menjadi alternatif pilihan yang bisa dilakukan. Anda bisa meminta bantuan untuk mengawasi keadaan rumah selama anda pergi. 

5. Simpan barang barang berharga

Jangan pernah membiarkan barang berharga tidak tersimpan dengan aman selama anda pergi. Simpan semua barang berharga dan surat-surat berharga anda didalam brankas khusus dengan kunci atau nomor password yang sulit untuk di bobol.

Beberapa langkah ini bisa anda lakukan saat anda berencana untuk liburan dengan keluarga dan meninggalkan rumah kosong. Liburan tentu akan lebih tenang apabila rumah aman kan? Semoga langkah langkah diatas dapat membantu anda agar rumah tetap aman saat ditinggal liburan. Selamat mencoba. 

INI ALASANNYA PENGAJUAN KPR ANDA DITOLAK

Mendenger istilah KPR atau Kredit Kepemilikan Rumah pasti tidak asing untuk sebagian besar masyarakat. Apalagi untuk anda yang sudah pernah membeli rumah secara KPR. KPR merupakan fasilitas kredit yang diberikan oleh bank sehingga mempermudah setiap orang mewujudkan rumah impiannya. Tapi tidak semua pengajuan KPR anda bisa disetujui oleh bank, bank mempunyai banyak pertimbangan untuk menolak atau menerima pengajuan kredit. Pernah merasakan pengajuan KPR untuk pembelian rumah impian anda ditolak oleh bank padahal anda merasa sudah memenuhi semua persyaratannya dengan lengkap? Pasti anda merasa sedih mengetahui pengajuan Kredit Pemilikan Rumahnya ditolak oleh bank. Pengen tahu kenapa pengajuan KPR anda ditolak ? Kira – kira apa saja yang menjadi penilaian bank sehingga pengajuan KPR seseorang di tolak? Yuk simak informasinya :

1. Memiliki history BI checking yang kurang bagus

BI checking merupakan sistem yang mencakup informasi seluruh penyediaan/ pembiayaan dana dengan kondisi lancar atau bermasalah, serta menampilkan historis pembayaran yang dilakukan dalam kurun waktu 24 bulan terakhir. Pembayaran hutang pada masa lalu menjadi pertimbangan bank untuk menyetujui pengajuan KPR anda, karena dari history pembayaran tersebut bank bisa menilai karakter anda. Jika selama ini anda pernah atau masih memiliki pinjaman di bank dan sering terlambat dalam membayar cicilan atau bahkan sama sekali tidak membayar itu bisa menjadi poin minim bagi kredibilitas anda.

2. Memiliki banyak hutang di waktu yang sama

Berhutang ke berbagai pihak bank termasuk penggunaan kartu kredit yang berlebihan akan sangat mempengaruhi keputusan pemberiaan KPR oleh bank. Jika pihak bank melihat anda sudah memiliki hutang makan bank akan berfikir untuk menyetujui pengajuan KPR anda. Tidak hanya hutang dalam bentuk KPR yang diperhitungkan tetapi juga seperti hutang kartu kredit juga dipertimbangkan. Besaran kewajiban anda saat ini harus diperhitungkan oleh pihak bank untuk nantinya berimbas pada kelancaran pembayaran cicilan KPR anda.

3. Memiliki penghasilan yang tidak cukup untuk membayar angsuran

Kemampuan untuk membayar cicilan setiap bulannya adalah salah satu alasan yang paling utama bagi bank untuk menolak pengajuan KPR anda. Bank menilai dari pendapatan tetap dan rekening koran pemohon KPR. Dari berbagai informasi ini lah bank dapat mempelajari kondisi keuangan anda sehingga dapat diketahui kemampuan anda untuk membayar cicilan tiap bulannya. Hal ini di lakukan untuk mencegah kredit macet. Pada umumnya bank akan menyetujui apabila besarnya gaji anda adalah 3 kali dari besarnya cicilan anda. Contohnya apabila penghasilan anda 6 juta rupiah maka maksimal besaran cicilan yang diijinkan bank adalah 2 juta rupiah.

4. Usia melebihi ketentuan

Bank menetapkan usia untuk pemohon KPR adalah minimal 21 tahun atau sudah menikah. Saat kredit berakhir, maksimal pemohon KPR berusia 55 tahun atau disesuaikan dengan masa pensiun pada perusahaan untuk pegawai dan 60 tahun untuk profesional. Jadi apabila anda mengajukan KPR pada usia yang mendekati masa pensiun maka sebaiknya anda bisa memilih cara pembayaran cash.

Nah itu beberapa hal yang dapat menjadikan permohonan KPR anda ke bank di tolak. Jadi apabila anda ingin melakukan pengajuan KPR maka anda harus benar benar memenuhi persyaratan yang dibutuhkan selain itu juga siapkan dokumen nya dengan sebaik baiknya agar proses pengajuannya menjadi lebih cepat. Semoga bermanfaat.

KELEBIHAN PLAFON GYPSUM UNTUK RUMAH ANDA

Kita biasa sering menyebut kata plafon tapi apakah anda tau apa itu plafon?  Plafon adalah bagian konstruksi bangunan yang berfungsi sebagai lapisan yang membatasi tinggi suatu ruangan. Selain sebagai lapisan pembatas, plafon juga berguna sebagai estetika suatu ruangan. Berbagai macam jenis plafon yang tersebar di pasaran tetapi plafon gypsum adalah yang paling populer. Faktor perawatan yang mudah menjadi alasan plafon gypsum menjadi favorit banyak orang, selain itu juga plafon gypsum mempunyai variasi yang sangat banyak sehingga mempermudah dalam memilih sesuai dengan kebutuhan anda. 

Hampir semua rumah pada umumnya sudah menggunakan plafon gypsum. Hal ini karena plafon gypsum jika dipasang akan memberikan kesan estetika yang baik untuk sebuah rumah, plafond akan terlihat rapi tidak terkesan berantakan. Sapphire Grup juga menggunakan plafon gypsum sebagai salah satu spesifikasi untuk bangunannya. Hampir semua proyek rumah Sapphire sudah menggunakan plafon gypsum sebagai pilihan. Plafon gypsum dipasang menggunakan rangka besi hollow atau rangka kayu dengan pengikat berupa paku atau sekrup. Sapphire Grup memilih menggunakan rangka besi hollow untuk pemasangan plafon gypsumnya agar terlihat lebih elegan. Penggunaan gypsum sebagai plafon memungkinkan anda untuk berkreasi dengan berbagai desain. Plafon gypsum banyak digunakan karena memiliki berbagai kelebihan dibandingkan dengan jenis plafon-plafon lainnya yaitu : 

1. Plafon gypsum sangat mudah diperbaiki dan tidak diperlukan pembongkaran total apabila terjadi kerusakan. Jadi, cukup bagian rusak saja yang dipotong atau diplester.

2. Proses pengerjaan plafon gypsum lebih cepat

3. Menghasilkan plafon yang rata dan mulus dan tidak tampak sambungan.

4. Dapat dibuat beragam bentuk, misalnya bertingkat (drop/up ceiling), bentuk kubah, dll.

5. Banyak tersedia asksesoris atau hiasan untuk plafond gypsum di pasaran. misalnya: lis, hiasan tengah, hiasan sudut, dan sebagainya.

6. Pemasangan dapat dilakukan dengan cepat dan rapi

7. Tidak mudah terbakar dan tidak dimakan rayap.

8. Bisa dipasang dengan menggunakan rangka kayu maupun rangka besi (hollow).

9. Banyak tersedia dipasaran.

 

Sumber

KONSEP ETNIK MEMBUAT TAMPILAN RUMAH MENJADI LEBIH EKSOTIK

Kepopuleran konsep minimalis untuk desain dan dekorasi sebuah rumah sudah tidak perlu diragukan lagi. Sebagian besar mengkonsep rumahnya sebagai hunian minimalis yang simple dan modern. Namun jika anda ingin sesuatu yang berbeda untuk dekorasi rumah anda, anda bisa menggunakan konsep etnik yang membuat suasana tampak menjadi lebih eksotik. Pilihan konsep etnik untuk dekorasi rumah juga bisa menjadi cara efektif untuk menunjukkan kebanggaan anda pada budaya. Dekorasi dengan sentuhan etnik bisa anda wujudkan dengan beberapa tips berikut, yuk simak tips nya :
1. Kayu sebagai material utama untuk furniture

Kayu merupakan elemen yang sangat melekat pada sesuatu yang bersifat etnik. Untuk menonjolkan kesan etnik pada ruangan anda, anda bisa menggunakan berbagai macam furniture dari kayu. Anda bisa menggunakan meja, kursi, partisi kayu berukir dan berbagai macam furniture yang terbuat dari kayu. Hal ini bisa membentuk kesan etnik yang kuat pada suatu ruangan.

2. Pilih hiasan rumah dengan aksesoris yang etnik

Aksesoris etknik disini maksutnya adalah aksesoris yang masih menggandung nilai kebudayaan seperti senjata tradisional, ukiran patung, lukisan etnik, kain-kain tradisional seperti songket dan batik. Dengan menghias rumah dengan aksesoris etnik akan memberikan suasana etnik yang menyatu.

3. Pilih motif dekorasi yang mempunyai unsur etnik

Ganti bantal sofa anda yang bermotif shabby dengan motif tenun, batik atau sentuhan warna coklat bermotif ukiran. Selain itu lampu gantung yang berdesain klasik atau tradisional bisa menjadi pilihan untuk dekorasi etnik rumah anda.

Nah itu beberapa tips untuk menjadikan rumah anda berkonsep etnik yang eksotik sehingga akan memberikan interior rumah yang unik dan menarik. Tertarik mencoba mengaplikasikan konsep dan dekorasi etnik untuk rumah anda ?

 

Sumber

CARA AGAR HEMAT TAGIHAN LISTRIK

Listrik bisa dibilang merupakan kebutuhan pokok setiap orang. Hampir setiap hari aktivitas yang kita lakukan pasti membutuhkan daya listrik sehingga listrik merupakan salah satu pengeluaran yang seringkali tidak kita sadari. Penghematan pemakaian menjadi salah satu hal yang harus dilakukan untuk menghindari tagihan listrik yang membengkak. Mungkin tips ini bisa efektif menekan pengeluaran listrik perbulannya, Yuk simak langkahnya :

1. Kebiasaan menyalakan lampu disiang hari merupakan pemborosan. Matikan lampu di jam tertentu dan manfaatkanlah cahaya matahari untuk menerangi hunian di siang hari.


2. AC meruapakan salah satu elektronik yang memakan daya listrik yang cukup besar, apalagi jika memasang suhu yang terlalu kecil. Ada baiknya saat hendak tidur gunakan timer AC sehingga AC bisa mati dengan sendirinya. Cara ini efektif untuk menghemat listrik lhoo


3. Cabut semua kabel yang tidak digunakan. Sebagian orang terbiasa membiarkan listrik tetap terpasang saat alat elektronik tidak digunakan, contohnya seperti tv, charger. Kebiasaan ini akan membuang listrik hingga 30%.


4. Pada saat malam hari biasakan untuk mematikan semua listrik dan peralatan elektronik, cukup hanya menyalakan lampu teras rumah sebagai penerangan. Kebiasaan ini akan sangat berpengaruh pada pengeluaraan listrik setiap bulannya.

Nah itu beberapa tips efektif agar pengeluaran listrik setiap bulannya tidak membengkak. Semoga tips ini bermanfaat untuk anda. Selamat mencoba

UNTUNG MANA BELI RUMAH SECARA CASH ATAU KPR ?

Banyak pertanyaan yang sering muncul saat memutuskan akan membeli rumah adalah “lebih untung mana si membeli rumah secara KPR atau cash?”.  Apabila membeli rumah dengan cash/ tunai, anda perlu mempersiapkan dana sesuai dengan nilai rumah yang ingin dibeli sehingga membutuhkan dana yang cukup besar. Namun apabila anda ingin membeli rumah secara kredit/KPR, anda hanya perlu menyediakan dana untuk awal dan cicilan tiap bulannya.  Sebelum menentukan mana yang lebih menguntungkan antara pembeliaan secara cash atau KPR. Sebaiknya anda perlu mengetahui apa saja kelebihan dan kekurangan dari dua cara tersebut. Yuk simak ulasannya.

 1. Membeli rumah secara cash/tunai

Kelebihan membeli rumah secara cash yaitu harga yang ditawarkan akan lebih murah karena tidak dikenakan bunga seperti pada KPR. Prosesnya pun akan lebih cepat dan mudah, anda bisa hanya melakukan transaksi pihak developer tanpa ada pihak ketiga yaitu pihak bank. Membeli rumah secara cash lebih aman karena setelah transaksi jual beli selesai, rumah tersebut otomatis sudah menjadi hak milik kita, sehingga bisa dijadikan investasi jangka pendek anda. Anda bisa mendapatkan keuntungan dalam jangka waktu 3-5 tahun dengan mudah tanpa harus menjual dengan status over kredit yang biasanya juga harus melewati proses yang panjang.

Setiap kelebihan pasti ada kekurangan. Kekurangan dari membeli rumah secara cash/tunai adalah membutuhkan dana yang tidak sedikit, karena harus memiliki uang cash sesuai harga rumah saat itu juga. 

2. Membeli rumah secara kredit/KPR

KPR banyak menjadi pilihan bagi banyak nasabah bank untuk mendapatkan rumah karena dengan membeli secara kredit/KPR anda tidak perlu menyiapkan dana dalam jumlah besar. Anda hanya perlu membayar uang muka untuk bisa mendapatkan rumah. Selain itu cicilan bisa meringankan pengeluaran karena anda tidak kehilangan uang dalam jumlah besar dalam waktu yang sekejap. Cicilan tiap bulan pun bisa rendah dengan mengambil jangka waktu KPR yang lama atau membayar uang muka lebih besar.

Membeli rumah secara kredit/KPR juga memiliki kekurangan. Semakin lama waktu anda mengambil cicilan rumah, maka bunga yang akan dibebankan semakin besar sehingga berdampak pada tingginya total pembayaran yang dilakukan. Bunga KPR yang fluktuatif setiap tahunnya akan mengharuskan konsumen membayar cicilan sesuai dengan kenaikan bunga KPR. Apabila suatu ketika anda tidak dapat memiliki kemampuan untuk membayar cicilan, bisa jadi rumah tersebut akan disita. Pembayaran secara KPR tidak semata mata langsung bisa dilakukan karena perlu persetujuan dari pihak bank yang akan mempertimbangkan berbagai aspek dari berkas pengajuan tersebut. 

Jadi, untung mana membeli rumah dengan KPR atau cash? Semuanya tergantung pada kesanggupan dari anda sebagai calon pembeli. 

SUNRISE PROPERTY

Tidak dipungkiri lagi, saat ini properti sedang menjadi primadona untuk investasi. Dianggap minim resiko dan menghasilkan keuntungan yang lebih tinggi, properti banyak dijadikan pilihan untuk berinvestasi. Lokasi yang strategis dan berpotensi mendatangkan keuntungan yang tinggi banyak diincar. Dalam istilah properti, dikenal dengan sunrise property yakni kawasan yang diperkirakan akan bersinar atau berkembang dalam waktu 5 tahun ke depan. Sunrise properti adalah properti yang berada di sunrise area yaitu area yang masih tumbuh dan berkembang dalam hal infrastruktur dan fasilitas publik lainnya.

Menjadi developer yang selalu ingin memberikan yang terbaik untuk konsumennya, Sapphire Grup selektif memilih kawasan yang akan dijadikan proyek perumahannya. Bisa dibilang hampir semua produk Sapphire Grup termasuk kawasan yang tergolong sebagai sunrise property. Harga di kawasan Sunrise property dipastikan akan terus naik seiring dengan perkembangan kawasan sekitar. Pertumbuhan harga yang mungkin terjadi bisa mencapai 20 persen hingga 25 persen. Akselerasi pertumbuhan ini akan semakin cepat tergantung dengan tingkat pertumbuhan suatu daerah tersebut. 

MENATA DAPUR AGAR NYAMAN DAN EFISIEN

Semua ruangan di rumah jika tertata rapi pasti akan membuatnya menjadi nyaman untuk beraktifitas. Apalagi dapur, tempat yang lebih banyak dihabiskan untuk memasak dan segala aktifitasnya. Mengingat dapur merupakan bagian yang sangat fungsional pada sebuah rumah, penataan dapur tidak hanya untuk membuat dapur tampak cantik. Tetapi juga perlu mempertimbangkan kepraktisannya ketika memasak. Berikut tips menata dapur anda menjadi dapur yang nyaman dan efisien.

1. Kebersihan merupakan prioritas utama karena dapur merupakan tempat menyimpan dan menyiapkan makanan. Jadi, bersihkan area dapur setiap kali selesai menggunakannya. Selain itu pastikan sirkulasi udara didalam dapur lancar agar uap dari masakan tidak meninggalkan bau.


2. Ganti rak piring yang terbuka dengan lemari, kabinet, dan laci dapur untuk menyimpang peralatan masak dan bahan bahan dapur. Hal ini bertujuan agar dapur tidak terkesan berserakan. Jika ruangan dapur terbatas, anda bisa menyiasatinya dengan kabinet gantung yang tidak membutuhkan ruangan yang luas. Pisah berbagai bahan menurut jenisnya dalam toples toples yang transparan agar mudah untuk mencarinya, atau bisa juga dengan memberikan notes pada setiap toplesnya.


3. Manfaatkan ruang di bawah wastafel untuk menyimpan produk-produk pembersih. Pastikan juga wastafel selalu kering agar air tidak meluber kemana mana. Lap wastafel setiap selesai menggunakannya

Nah gampang kan membuat dapur anda menjadi lebih rapi dan  nyaman untuk melakukan berbagai kegiatan memasak. 

 

Sumber

PERHATIKAN HAL INI SAAT MEMASUKI MUSIM HUJAN

Memasuki musim hujan, banyak hal yang perlu diperharikan agar rumah tetap nyaman dihuni. Selain banjir, faktor lain seperti kebocoran atap, merembersnya dinding sangat perlu diwaspadai. Oleh karena itu untuk menghindari hal – hal yang tak diinginkan sebisa mungkin anda perlu memperhatikannya dengan seksama. Berikut hal yang perlu diperhatikan :

1. 1. Saluran Air

Hampir setiap rumah dipastikan memiliki talang air. Saat memasuki musim hujan sebaiknya membersihkan talang air terlebih dahulu, karena kotoran yang menumpuk bisa menyumbat saluran air. Jangan hanya membersihkan tapi juga memperhatikan kondisinya apakah masih baik atau ada hal yang diperbaiki. Untuk menghandari masuknya tikus atau hewan lain yang tidak diinginkan yang bisa menyumbat saluran air sebaiknya dipasangin kawat kawat sehingga tidak bisa masuk kedalam.

2. Kondisi atap rumah

Atap bocor bisa menjadi masalah yang besar untuk rumah. Pasalnya, keboncoran rumah akan membuat suasana rumah menjadi tidak nyaman. Untuk menghindarinya, tidak ada salahnya melakukan pengecekan kondisi atap rumah apakah bergeser atau retak dan mulai diperbaiki kembali atau menggantinya. Selain itu, penggunaan cat pelindung yang anti air juga bisa digunakan untuk pencegahan kebocoran.

3. Keadaan dinding

Pada saat musim hujan, tak jarang dinding menjadi lembab. Rembesan air di dinding bukan hanya dapat mengganggu keindahan tetapi juga dapat membuat retakan pada dinding. Penggunaan cat dinding dari bahan waterproof bisa digunakan untuk meminimalisir kejadian rembesan pada dinding.

4. Perhatikan detail bagian dalam dan luar rumah

Memperhatikan bagian dalam dan luar rumah sangat penting untuk meminimalisir hal – hal yang tidak diinginkan yang terjadi. Jalur ventilasi udara, jendela serta pintu rumah yang sudah berfungsi kurang baik sebaiknya diperbaiki agar tidak menjadi jalan masuk air hujan. Kabel listrik juga perlu diperhatikan agar tidak menyebabkan korsleting. Dibagian luar rumah, sebaiknya diusahakan posisi halaman rumah lebih rendah dibanding lantai rumah sehingga air tidak mudah masuk. Selain itu bersihkan halaman rumah dari berbagai barang yang tidak terpakai yang bisa menjadi sarang nyamuk.

 

Sumber

 

BEGINI CARANYA UNTUK PASANGAN BARU YANG INGIN SEGERA PUNYA RUMAH

Idealnya pasangan yang baru menikah atau berencana menikah mempunyai prioritas utama untuk memiliki rumah sendiri. Tapi banyak yang tidak bisa mewujudkan impiannya karena finansialnya.

Memiliki rumah impian gak semudah membalikkan telapak tangan, melihat harga yang kian melambung tiap tahunnya sementara penghasilan yang didapat pas-pasan. 

Tapi bukan berarti anda dan pasangan tidak bisa memiliki rumah impian kalian lho. Dengan strategi yang tepat, rumah impian pun bisa diwujudkan dalam waktu dekat. 

1. Mulailah menabung 

Buka rekening tabungan khusus untuk cicilan rumah. Mulailah menabung minimal 20% dari penghasilan setiap bulannya. Misalnya total gaji anda dan pasangan 4 juta rupiah, sisihkan setidaknya 800 ribu per bulan untuk ditabung. Nah dalam setahun dapat terkumpul dana yang bisa digunakan untuk membayar DP kepemilikan rumah. Jangan gunakan tabungan khusus rumah itu untuk keperluan lain yaaa !

2. Mencari jalur alternatif lain untuk penghasilan tambahan 

Mencari penghasilan tambahan di luar pekerjaan utama bisa juga dilakukan untuk menambah pemasukan untuk kepemilikan rumah. Menjalankan usaha onlineshop misalnya sebagai dropshipper atau reseller. Atau bisa juga melakukan pekerjaan tambahan sesuai dengan hobi anda seperti fotografi atau menjadi penulis lepas. Mesti tidak seberapa, tapi hasil pekerjaan tambahan ini sangat bisa membantu menambah uang cicilan rumah.

3. Kurangi pengeluaran yang kurang penting 

Kurangi pengeluaran yang bersifat komsutif seminimal mungkin. Biaya hiburan seperti menonton bioskop, nongkrong di cafe dan liburan sebaiknya dikurangi demi membeli rumah impian anda.

 4. Carilah rumah murah dipinggiran kota atau program rumah subsidi 

Pemerintah sedang giat membuat program rumah FLPP atau rumah subsidi dengan harga yang lebih terjangkau. Dengan syarat tertentu anda bisa mendapatkan rumah murah. Selain rumah subsidi, sebaiknya carilah rumah didaerah pinggiran kota karena biasanya harga yang ditawarkan relatif lebih rendah. Rajin rajin lah mencari informasi ke berbagai developer tentang hal ini yaa.

5. Memanfaatkan dana pinjaman KTA dari bank untuk rumah

 Alternatif yang bisa anda pilih adalah memanfaatkan dana pinjaman KTA (Kredit Tanpa Angunan). KTA memiliki kelebihan dan kekurangan jadi benar benar harus dipertimbangkan terlebih dahulu sebelum memutuskan menggunakannya ya!

Memiliki rumah impian untuk pasangan baru merupakan keinginan terbesar dan pasti memiliki tantangan tersediri. Komitmen dan perencaan yang matang sudah harus diterapkan jauh hari agar segera terwujud rumah impiannya. Selamat mencoba !

 

Sumber

BARANG BEKAS BISA DIMANFAATKAN UNTUK DEKORASI RUMAH LHO

Ingin mempercantik ruangan rumah dengan budget yang sangat kecil? Bisa kok, dengan sedikit usaha anda bisa membuat tampilan rumah lebih cantik hanya dengan memanfaatkan barang bekas yang tidak terpakai dirumah untuk menghias ruangan. Gak percaya? Berikut contoh contohnya :

1.Celana bekas dijadikan sarung bantal

Gunakan celana bekas anda yang masih kuat kainnya lalu dijahit menjadi bentul bantal dan biarkan salah satu sisi terbuka untuk dijadikan sebagai tempat memasukkan bantal. Tidak hanya celana bekas saja yang bisa dimanfaatkan menjadi sarung bantal tetapi blus dan sweater bekas anda pun bisa dijahit kembali menjadi sarung bantal cantik.

2. Botol untuk vas bunga

Pasti punya botol bekas sirop atau kecap dirumah ? jangan dibuang dulu. Botol bekas tersebut bisa dimanfaatkan sebagai vas bunga untuk mempercantik ruangan lho. Gambari botol kaca dengan gambar yang menarik dan setelah itu tambahkan bunga segar didalamnya.

3. Ban bekas dijadikan meja dan kursi

Ban bekas ternyata juga bisa dimanfaatkan untuk dijadikan meja dan kursi yang cantik dan keren. Untuk mempercantik tampilan meja dan kursi dari ban bekas, anda hanya perlu meilitkkan tali tambang kecil lalu tambahkan papan dibagian atasnya untuk meja. Sedangkan agar lebih nyaman untuk kursi tambahkan bantal duduk kecil dibagian atas agar terlihat lebih menarik. Dengan begitu anda tidak perlu mengerluarkan uang lebih untuk membeli satu set meja yang harganya pasti sangat mahal.

Nah ituulah beberapa ide kreatif memanfaatkan barang bekas untuk mempercantik ruangan anda. Cukup keluarkan segala kreatifitas yang ada pada diri anda dan buat berbagai dekorasi yang menarik dari barang bekas. Selain menekan budget pengeluaran, anda bisa juga membantu menjaga lingkungan dengan mengurangi sampah dan memanfaatkannya menjadi barang yang lebih berguna. Yuk mencobanya!

 

Sumber

5 IDE KREATIF INI BISA MEMPERCANTIK SUDUT RUANGAN ANDA

Setiap rumah pasti memiliki sebuah sudut di suatu ruangannya. Memanfaatkan sudut ruangan rumah seringkali tidak terfikirkan oleh kita, bahkan menjadi bagian yang terlewatkan saat mendekorasi atau menata ruangan. Padahal, sudut ruangan bisa dimaksimalkan dengan baik guna menambah keindahan secara dekoratif sehingga ruangan terlihat lebih menarik dan berfungsi lebih maksimal.

5 ide kreatif ini mungkin bisa menjadi contoh untuk anda memanfaatkan sudut ruangan rumah anda. Yuk ikuti langkah-langkahnya :

1. Sebagai tempat pajangan

Meletakan foto keluarga atau pigura yang berisikan quote hasil prakarya anda bisa menjadi pilihan untuk memanfaatkan sudut ruangan anda. Ditempel di dinding secara langsung atau di letakan pada rak siku yang menempel pada dinding bisa dijadikan referensi untuk anda. Pajangan disudut ruangan akan memberikan kesan yang apik pada sudut ruangan.

2. Meletakan Pot Tanaman atau Bunga

Pot tanaman yang diletakkan di sudut ruangan bisa mengurangi kesan monoton pada ruangan. Selain itu adanya tanaman didalam ruangan juga bisa membantu menjaga udara agar lebih segar dan memberikan kesan lebih hidup.

3. Meletakan Lampu Hias

Lampu hias yang ditempatkan disudut ruangan akan berguna menambah penerangan selain itu juga berfungsi untuk mempertegas sudut ruangan. Cahaya lampu dari lampu hias yang anda letakkan disudut ruangan anda akan memberikan kesan hangat dan eksotis.

4. Untuk Meja Belajar atau Meja Kerja

Hanya perlu menempatkan kursi serta meja yang sesuai anda bisa mengfungsikan sudut ruangan tersebut sebagai area belajar atau bekerja. Dibagian atas meja juga bisa ditambahkan rak yang menempel dinding untuk menyimpan koleksi buku agar meja terkesan lebih rapi dan tidak berantakan.

5. Sebagai Tempat Menggantung Pakaian

Lemari penuh dan butuh tempat untuk menyimpan pakaian yang seabrek. Sudut ruangan juga bisa lho dimaksimalkan sebagai tempat menggantung pakaian dengan menampatkan rak penggantung pakaian yang penataanya digantung dengan rapi. Selain itu juga dibagian bawah rak bisa juga dimanfaatkan untuk menyimpan sepatu atau sandal.

Sudut ruangan pun akan lebih berfungsi dan tidak terkesan monoton dengan kreasi yang menarik dan kreatif ini. Tertarik untuk mencobanya ? 

 

Sumber

INILAH 3 KEUNTUNGAN BISNIS PROPERTI

Bisnis properti merupakan bisnis yang menguntungkan dan memiliki prospek yang cerah untuk menjamin kehidupan masa depan. properti merupakan sektor bisnis yang akan terus ada selama manusia masih membutuhkan tempat tinggal, seiring berjalanya waktu jenis properti akan berubah sesuai kebutuhan. Berikut keuntungan dari bisnis properti yang bisa dijadikan pertimbangan untuk anda mulai menapakainya.  

1. Memiliki resiko yang rendah 

Resiko yang dihadapi untuk bisnis properti tergolong cukup rendah karena pergerakan harga dalam bisnis ini cenderung stabil. Kestabilan ni sangat cocok untuk anda yang mencari investasi yang aman dan tidak siap dengan resiko dari pergerakan harga yang agresif. Harga properti mempunyai kecendurangan untuk naik setiap tahunnya. Apalagi properti khususnya rumah saat ini menjadi kebutuhan primer semua orang. Jadi, bisnis properti pasti menjadi salah satu pilihan bisnis yang akan menjajinkan keuntungan yang berlipat. 

2. Dua jalur keuntungan

Jika dalam bisnis lain anda hanya mempunyai satu cara untuk mendapatkan hasil dengan menjualnya dengan harga tinggi. Dalam bisnis properti anda dapat mendapatkan dua jalur keuntungan, menjualnya dengan harga tingga atau menyewakannya. Jika dijual, keuntungan yang anda peroleh dapat sekaligus besar dalam suatu waktu. Sedangkan jika disewakan keuntungannya yang didapat akan terus menerus dirasakan selama barang properti masih dalam kondisi yang baik dan masih ada yang menyewa barang properti milik anda.

3. Properti adalah Aset 

Banyak orang yang kaya raya hanya dengan memiliki banyak rumah yang disewakan atau tanah yang dimiliki. Juragan tanah, begitu biasanya orang orang menyebutnya.  Properti sudah menjadi barang pasif yang dapat dijadikan aset untuk pilihan investasi masa depan sehingga akan memberikan manfaatnya dikemudian hari.

 

Sumber

MEMBUAT RUMAH MINIMALIS AGAR TAK TERASA SEMPIT

Konsep rumah minimalis sedang menjadi tren dan banyak yang menerapkan konsep ini sebagai konsep hunian. Penataan interior dan tata letak perabot untuk rumah minimalis harus dipilih dengan sangat baik agar ruangan tidak terlihat sempit. Dengan sentuhan yang baik dan benar, anda dapat mendesain rumah minimalis anda menjadi rumah yang terlihat manis dan nyaman.

Terbatasnya ruangan pada rumah minimalis membuat anda harus lebih memperhatikan berbagai jenis perabot yang akan digunakan untuk ditempatkan pada rumah anda. Penggunaan perabot yang berlebihan akan membuat tampilan rumah menjadi lebih sempit. Gunakan perabot seperlunya saja agar sesuai dengan luas ruangan rumah anda.

Selain memperhatikan jenis dan penggunaan perabot, pengaturan cahaya akan mampu membuat tampilan rumah kamu berbeda. Dengan pengaturan cahaya yang benar, anda bisa mendapatkan suasana yang membuat ruangan terlihat lebih terang dan terkesan lebih luas. Pemberian ventilasi atau jendela juga dapat menjadi pilihan untuk memberikan kesan lapang pada ruangan tersebut karena memungkinkan sinar matahari leluasa masuk.

Penggunaan cermin di setiap ruangan akan mensiasati rumah yang sempit. Cermin yang terpasang pada suatu ruangan akan memberikan efek pantulan yang membuat ruang tersebut terkesan lebih luas. Selain itu cermin juga dapat digunakan sebagai pemantul cahaya lampu yang alami sebagai penerangan ruangan.

Buatlah ruang penyimpanan khusus untuk barang-barang anda yang biasanya tercecer. Agar tidak semakin sempit, tempat tidur yang dilengkapi dengan laci bisa manjadi pilihan anda. Dengan begitu anda tidak perlu perabot tambahan yang akan membuat ruangan menjadi semakin sempit.

Warna-warna kalem bisa anda pilih untuk membuat ruangan terkesan sederahan namun elegan. Selain itu langit-langit yang tinggi adalah salah satu kunci rumah tidak terkesan sempit.

Setiap sudut ruangan di rumah anda harus di manfaatkan sebaik mungkin berhubung area rumah tidak luas. Contohnya seperti penataan dapur dengan menggabungkan ruang makan / ruang keluarga dalam satu ruangan, dan pengguaan perabot yang tidak besar. Hal ini dapat menjadi pilihan anda mengabungkan ruang makan/ruang keluarga dan dapur menjadi satu agar terlihat lebih luas. Selain itu, pilih warna putih untuk tembok dan lantainya.

Pada dasarnya rumah minimalis adalah rumah yang memiliki ruangan yang tidak terlalu besar. Namun ruangan sempit jangan dijadikan penghalang untuk anda mendesain rumah minimalis anda. Mendesain rumah minimalis perlu kreatifitas yang tinggi pemiliknya.

YUK MANFAATKAN BOTOL BEKAS ANDA UNTUK BERCOCOK TANAM

Bercocok tanam dengan menggunakan sistem vertikultur merupakan solusi bagi anda yang ingin berkebun tapi hanya mempunya lahan atau pekarangan yang sempit. Teknik vertikultur ini bisa diterapkan dengan berbagai macam bahan seperti pipa pvc, bambu, botol bekas dan lainnya. Dengan memanfaatkan berbagai barang yang ada dirumah, anda sudah bisa berkebun di rumah anda dengan teknik ini. Contohnya memanfaatkan botol – botol bekas air mineral yang sudah tidak terpakai

Kebanyakan orang pasti memiliki botol – botol bekas yang ada dirumah. Memanfaatkan botol bekas sebagai media vertikultur adalah cara yang tepat untuk membantu menjaga lingkungan dengan mengurangi sampah dan memanfaatkannya menjadi barang yang lebih berguna. Daripada dibuang mending dimanfaatkan untuk hal yang lebih berguna bukan? Salah satu pilihan tanaman yang dapat dipilih untuk berkebun dirumah adalah tanaman sayuran. Berikut adalah alat dan bahan yang dibutuhkan serta cara menanam tanaman dengan teknik vertikultur di botol aqua.

Alat dan Bahan yang dibutuhkan :

1. Botol bekas


2. Tali yang kuat


3. Paku untuk menggantung botol


4. Benih sayuran yang akan ditanam


5. Nutrisi untuk tanaman (pupuk dll )


6. Media tanam

Cara membuat :

1. Siapkan botol yang akan di gunakan


2. Potong bagian bawah botol disesuaikan dengan kebutuhan tanaman


3. Lubangin tutup botol untuk dijadikan tempat keluarnya air sisa penyiraman


4. Lubangi bagian samping sebagai tempat tali gantungan. Rangkai botol dengan rangkaian sesuai selera anda.


5. Masukan media tanam dan benih tanaman ke dalam botol plastik yang sudah dirangkai


6. Setelah semua siap, gantung rangkaian pada tembok atau tempat yang sudah anda siapkan dengan paku yang kuat

Nah cara itu bisa anda coba untuk berkebun dirumah dengan memanfaatkan botol-botol bekas yang anda punya. Sebenarnya anda juga bisa memanfaatkan barang lain dirumah sesuai dengan eksplorasi dan kreatifitas anda. Mari berkebun dan Selamat mencoba.

 

Sumber

YUK MANFAATKAN BOTOL BEKAS ANDA UNTUK BERCOCOK TANAM

Bercocok tanam dengan menggunakan sistem vertikultur merupakan solusi bagi anda yang ingin berkebun tapi hanya mempunya lahan atau pekarangan yang sempit. Teknik vertikultur ini bisa diterapkan dengan berbagai macam bahan seperti pipa pvc, bambu, botol bekas dan lainnya. Dengan memanfaatkan berbagai barang yang ada dirumah, anda sudah bisa berkebun di rumah anda dengan teknik ini. Contohnya memanfaatkan botol – botol bekas air mineral yang sudah tidak terpakai

Kebanyakan orang pasti memiliki botol – botol bekas yang ada dirumah. Memanfaatkan botol bekas sebagai media vertikultur adalah cara yang tepat untuk membantu menjaga lingkungan dengan mengurangi sampah dan memanfaatkannya menjadi barang yang lebih berguna. Daripada dibuang mending dimanfaatkan untuk hal yang lebih berguna bukan? Salah satu pilihan tanaman yang dapat dipilih untuk berkebun dirumah adalah tanaman sayuran. Berikut adalah alat dan bahan yang dibutuhkan serta cara menanam tanaman dengan teknik vertikultur di botol aqua.

Alat dan Bahan yang dibutuhkan :

1. Botol bekas


2. Tali yang kuat


3. Paku untuk menggantung botol


4. Benih sayuran yang akan ditanam


5. Nutrisi untuk tanaman (pupuk dll )


6. Media tanam

Cara membuat :

1. Siapkan botol yang akan di gunakan


2. Potong bagian bawah botol disesuaikan dengan kebutuhan tanaman


3. Lubangin tutup botol untuk dijadikan tempat keluarnya air sisa penyiraman


4. Lubangi bagian samping sebagai tempat tali gantungan. Rangkai botol dengan rangkaian sesuai selera anda.


5. Masukan media tanam dan benih tanaman ke dalam botol plastik yang sudah dirangkai


6. Setelah semua siap, gantung rangkaian pada tembok atau tempat yang sudah anda siapkan dengan paku yang kuat

Nah cara itu bisa anda coba untuk berkebun dirumah dengan memanfaatkan botol-botol bekas yang anda punya. Sebenarnya anda juga bisa memanfaatkan barang lain dirumah sesuai dengan eksplorasi dan kreatifitas anda. Mari berkebun dan Selamat mencoba.

 

Sumber

VERTIKAL GARDEN UNTUK TAMAN RUMAH ANDA

Taman merupakan pendukung dalam sebuah rumah. Taman tidak hanya untuk mempercantik lingkungan rumah, tetapi juga memberikan lingkungan yang sejuk dan asri di lingkungan rumah. Keterbatasan lahan merupakan hal yang klasik yang terjadi pada rumah yang tidak memiliki kelebihan lahan yang luas. Namun, anda harus membangun kreatifitas anda agar anda bisa memanfaatkan lahan sempit di rumah anda dengan maksimal.

Mendesain taman dengan memanfaatkan lahan yang sempit menjadi tantangan tersendiri. Dibutuhkan kreatifitas dalam menciptakan taman minimalis dengan lahan yang terbatas agar bisa menampilkan halaman rumah yang cantik.

Konsep taman minimalis dapat menjadi solusi bagi anda yang ingin membuat taman di lahan yang sempit. Vertikal garden bisa dipilih untuk mensiasati hal tersebut. Taman vertikal pada prinsipnya adalah budidaya tanaman dengan sistem bertingkat atau vertikal. Teknik tanamnya biasa disebut dengan vertikultur.

Vertikultur merupakan cara bertaman yang dilakukan dengan menempatkan tanaman dalam wadah-wadah yang disusun secara vertikal, atau upaya pemanfaatan ruang ke arah vertikal. Dengan teknik vertikultur anda bisa menanam 20-30 tanaman atau bahkan lebih pada lahan yang relatif sangat sempit. Teknik vertikultur dapat dilakukan dengan berbagai macam wadah atau media tanam, seperti paralon, pipa pvc, pot, botol bekas atau apapun tergantung dengan kreatifitas masing-masing.

Berbagai jenis tanaman dapat dibudidayakan dengan teknik ini, tanaman semusim misalnya. Tanaman semusim khususnya sayuran seperti pakcoy, caisin, selada, dan lainnya bisa menjadi pilihan untuk dijadikan tanaman vertikultur.

Sekilas cara bercocok tanam dengan teknik vertikultur terlihat rumit dan susah. Pada kenyataannya teknik vertikultur sama saja dengan bercocok tanam secara konvensional, hanya saja penyusunan tempat yang berbeda. Teknik vertikultur dapat dibedakan menjadi 2 macam, yaitu vertikultur konvensional dan vertikultur hydroponic. Secara garis besar vertikultur konvensional sama halnya dengan bercocok tanam pada umumnya, hanya saja ditempatkan pada area yang vertikal. Sedangkan vertikultur hydroponic, media yang dipakai bukan media tanah tetapi seperti arang sekam, rockwall dan sebagainya.

 Banyak keuntungan yang dapat diperoleh dengan memanfaatkan teknik vertikultur sebagai alternatif pemanfaatan lahan sempit dirumah anda. Berikut beberapa keunggulan teknik vertikultur sebagai alternatif pemanfaatan lahan sempit :

1. Tidak membutuhkan lahan yang luas


2. Media tanam dapat disesuaikan dan diatur sesuai ruang tumbuh tanaman sesuai dengan kondisi tempat/ lahan anda


3. Umur tanaman relativ pendek dan pemeliharaannya relativ sederhana


4. Menambah keindahan rumah


5. Dapat dilakukan bagi siapa saja yang berminat

Vertikal garden akan sangat bermanfaat bagi anda yang mempunyai lahan yang sempit untuk taman. Menghadirkan taman vertikal di rumah anda menjadikan rumah anda menjadi lebih asri dan memperindah rumah anda, selain itu juga bisa melestarikan penghijauan disekitar lingkungan anda

4 CARA INI MEMBUAT KAMAR MANDI MINIMALIS ANDA TERLIHAT LEBIH LUAS

Kamar mandi merupakan ruangan kecil di sebuah rumah namun memiliki kepentingan yang besar. Selain sebagai tempat membersihkan badan, banyak orang yang memanfaatkan kamar mandi sebagai tempat melakukan kegiatan lain seperti mendengarkan musik, mencari inspirasi, bahkan membaca buku. Kamar mandi yang nyaman akan membuat anda betah melakukan aktifitas didalamnya. Banyak sebagian orang yang menginginkan memiliki kamar mandi yang luas seperti yang ada di hotel-hotel bintang lima atau rumah rumah mewah, namun tak semua orang mempunyai kamar mandi yang luas. Sebagian besar orang yang hanya memilik kamar mandi minimalis akan bingung untuk mendesain kamar mandi minimalisnya agar terasa nyaman.

Beberapa tips membuat kamar mandi minimalis anda menjadi terlihat lebih luas. 

1. Memasang cermin

Cermin dapat memberikan efek kamuflase untuk kamar mandi minimalis anda. Selain itu, efek luas didapat dengan pemasangan cermin. Pasang cermin di dekat pintu, dekat wastafel atau disamping bak mandi agar efek kamuflase kamar mandi minimalis anda terlihat nyata. 

2. Memilih warna lantai dan warna dinding yang cerah 

Warna lantai dan dinding yang terang/cerah akan memberikan kesan yang luas dan nyaman pada kamar mandi minimalis anda. Untuk lantai pilih warna seperti putih, baby pink, atau krem. Sedangkan untuk dinding pun hampir senada, pilihlah warna yang muda dan cerah.

3. Pemilihan lampu

Penggunaan lampu dengan pancaran cahaya putih akan membuat kamar mandi minimalis anda menjadi terang dan tidak terlihat suram. Selain itu kesan luas pun akan nampak. Lampu neon bisa menjadi pilihan anda untuk diaplikasikan di kamar mandi anda. Penggunaan lampu neon selain tahan lama juga hemat energi.

 4. Kurangi penempatan rak atau pajangan pada dinding

 Untuk penataan kamar mandi, sebaiknya dihindari penempatan rak, gantungan handuk, atau tempat sabun yang dipajang di dinding. Hal ini akan mengesankan kamar mandi minimalis anda terlihat lebih sempit. Penempatan satu lemari atau kabinet untuk menaruh peralatan kamar mandi anda adalah menjadi pilihan terbaik untuk membuat kamar mandi minimalis anda tidak terkesan sumpek dan sempit.

 

Sumber

KELEBIHAN WARNA PASTEL UNTUK CAT DINDING RUMAH ANDA

Dinding merupakan wajah dari sebuah rumah. Dengan pemilihan warna dinding yang tepat akan membuat rumah anda terlihat lebih indah, juga secara psikologis akan mempengaruhi suasana hati pemilik rumah.  Pemilihan warna cat dinding tidak boleh asal dan benar-benar harus diperhatikan menyesuaikan dengan konsep rumah dan desain interior dalam rumah.

Memilih warna – warna pastel untuk cat dinding anda sangat disarankan. Warna pastel yang diaplikasikan untuk warna cat dinding anda akan menghasilkan warna yang sangat lembut sehingga membuat suasan rumah menjadi hangat. Pengaplikasian warna pastel untuk cat dinding rumah anda tidak akan pernah salah. Selain memberikan kesan hangat didalam rumah, warna pastel juga memiliki kelebihan ketika pengaplikasian nya sebagai warna cat dinding rumah anda, yaitu :

1. Cocok diaplikasikan pada berbagai konsep desain interior

Memiliki kesan yang lembut dan tenang membuat warna pastel akan cocok diterapkan pada berbagai desain interior. Jika anda menginginkan gaya interior yang berbeda disetiap ruangan rumah anda. Pengaplikasian warna pastel pada dinding anda adalah pilihan yang tepat. Berbagai desain interior dari tradisional sampai modern dapat menyatu dengan warna dinding pastel. Selain itu warna pastel juga sangat mudah menyatu saat di padukan dengan warna warna lain di dinding anda.

2. Memberikan kesan menenangkan dalam ruangan

Kelembutan warna pastel membuat suasana yang tenang dan rileks. Memberikan kesan tenang, akan membuat emosi anda sebagai sang pemilik rumah menjadi lebih stabil. Warna pastel juga warna yang menetramkan dan memberikan kesan yang homey. Setiap orang yang berkunjung juga akan merasakan hal yang sama dan akan menambah rasa persaudaraan dan kekeluargaan.

3. Memberikan kesan luas pada ruangan

Tahukah anda bahwa warna pastel bisa memberikan kamuflase terhadap suatu ruangan agar terasa lebih luas. Seperti hal nya warna putih, warna pastel juga akan memberikan efek ruangan menjadi lebih luas. Ruangan tidak akan pernah terlihat membosankan dengan warna ini karena warna ini menarik dan tidak monoton.

4. Keindahan furniture akan semakin terlihat menonjol

Menggunakan warna yang mencolok untuk cat dinding anda akan memberikan kesan yang dominan sehingga mengurangi kekuatan detail furniture disuatu ruangan. Pemilihan warna pastel memberikan kesan yang lembut dan sederhana sehingga akan mejadi latar yang bagus untuk setiap obyek didalamnya, begitupula furniture anda. Keindahan furniture yang berada didalam ruangan dengan latar warna pastel akan terlihat  lebih menjol dan lebih terekspos dibandingkan dengan furniture yang berada diruangan dengan latar yang mencolok. 

 

Sumber